Nueva bajante del tejado que pasa por terraza: ¿Me puedo oponer?

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Mis vecinos me dicen que mi terraza es comunitaria de uso y disfrute mío, he mirado en las escrituras y en el registro de la propiedad y pone que la terraza es privativa de la vivienda en la descripción . Podrian decirme quién tiene razón ellos o yo,...
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Jardineras en obra de nueva construcción

En una visita a mi piso que aún no está entregado me e dado cuenta que las jardineras me desaguan a mi terraza, que a la vez no tiene desagüe por lo tanto acabará cayendo al vecino de abajo al constructor le dije que si eso era correcto y me dijo que...
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