Puede el presidente acceder a un patio de luces por la ventana de un vecino si el vecino que tiene acceso no le permite el paso?

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Pertenezco a una comunidad de propietarios con una deuda de mantenimiento del ascensor. Por otra parte hemos descubierto que el bajo, un local comercial, no ha pagado nunca cuotas de comunidad, mientras ha estado su dueño de presidente. No hay...
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¿Puedo poner una pérgola en terraza común de uso privativo anclada con macetas?

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Quien tiene que hacer las pruebas de equidad ? La comunidad o el seguro ? El perito no me lo a dejado claro.

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