¿Cuanto tiempo debe pasar para perder los derechos de una ventana?

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Patio no escriturado con habitaciones y humedades

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Termo eléctrico instalado en zonas comunes. Retirada

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Contrato privado para comprar un trastero

Espero que me podáis ayudar: Cuando compre mi piso este no disponía de trastero. Ahora queriéndoselo comprar a un vecino(que dispone de una planta entera bajo cubierta destinada a trasteros), me dice que lo mejor seria hacerlo mediante contrato...
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¿Puedo abrir ventanita de ventilación?

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Patio privado

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