Reglamentación para ubicar caldera y deposito

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Tengo una casa toda eléctrica que tiene 10 radiadores eléctricos, 2 termos grandes, vitro, etc. La demanda es muy alta en horas puntuales de la noche cuando se cocina. He pensado temporizar los termos en esas horas críticas pero los radiadores...
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Al encender la caldera en modo calefacción, cae un chorro de agua del techo del comedor. ¿Cómo debo proceder para solucionarlo?

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Ahorro con la Caldera a gas, con Caldera de leña

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Que hacer con las raíces?

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