Consulta derrama por morosidad

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Administradora que hace cargos sin presentar facturas

La administradora de mi finca nos ha pasado un recibo muy elevado que incluye los gastos de una obra de mejora. Esta obra de mejora la aprobaron tan solo 8 vecinos, que son los únicos que asistieron a la reunión, pero este no es el problema. A pesar...
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Validez legal de justificante de transferencia, para demostrar estar al corriente de pago en junta de comunidad de vecinos

Me gustaría saber, si la presentación de un justificante de transferencia realizada a la cuenta de la comunidad, por el total del importe de la deuda pendiente de pago, con dos dias de antelación a la fecha acordada para la junta de vecinos, tiene...
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Es válido los estatutos de la comunidad

Llevo 14 años en ésta comunidad y ni en la escritura ni el administrador pone nada de estatutos, ahora el presidente dice haber unos estatutos de primera compra de pisos y que no refleja si están registrados, ¿Dichos estatos son válidos y obliga a...
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Pueden los presidentes de los portales llevar acabo una obra de envergadura que atañe a todos los vecinos por detrás

En la comunidad en la que vivo esta compuesta de varios portales, los presidentes de los mismos se reunén sin que el resto de los vecinos sepamos que es lo que se esta tratando en eses reuniones. Quierén hacer una obra de gran envergadura y por la...
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En la venta de un piso, ¿ Se puede acordar en el contrato de compra venta, quién paga una derrama aprobada?

Estoy vendiendo un piso y nos han hecho la Inspección Técnica del edificio y hay que hacer mejoras y tenemos que reunirnos para valorarlas y seguramente preparar las derramas, Yo voy a venderlo ahora y quería saber si yo puedo y bajo acuerdo con el...
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¿A qué servicios afecta la cuota de participación?

Vivo en un apartamento en una Comunidad de 7 propietarios. Hasta ahora, desde 2006 que se constituye la Comunidad se ha pagado la cuota de la misma a partes iguales. Hace 8 meses escuché sobre la Ley de Propiedad Horizontal y me infomé. Pedí los...
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Impugnar reunión no convocado

En mis problemas con mi administrador el lunes pasado convoco reunión a los vecinos para queel miércoles de la misma semana celebrarla, a mi no me llego la convocatoria y se ha celebrado. ¿Se puede impugnar por no avisarme? ¿Cuantotiempo tengo para...
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¿Cómo evitar que nos embarguen la casa por supuesta falta de pago a la comunidad vecinal?

En 2009 propusieron unos arreglos a la comunidad donde vivo, un ascensor nuevo y arreglar el tejado del edificio. Subieron las cuotas de la comunidad a 100 euros, mi padre al cobrar 700, siendo pensionista y único sustentante de la familia, no podía...
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Puedo denunciar un acuerdo tomado en una junta si creo que es ilegal?

El año pasado se tomó el acuerdo de pagarle unas paredes de Pladur a cinco viviendas. Estás personas dicen que tienen problemas d condensación debido a unas obras realizadas en la cubierta d edificio y en los sótanos. Hay un informe de un arquitecto...
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Cómo cesar al administrador de fincas

Somos dos comunidades de 14 propietarios unidos (y bien avenidos hasta la fecha ) mediante la obra del ascensor que se ha iniciado hace dos meses. La empresa instaladora del ascensor trajo de la mano un abogado que solicitó ser administrador y...
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