¿ Como resolver el derecho a vuelo en una vivienda?

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Tengo un salón que linda con mi terraza privativa por un muro, en el que hay una ventana y una puerta para acceder a la terraza. Mi idea es eliminar dicho muro y sustituirlo por dos puertas grandes de cristal que den acceso a la terraza. Mi pregunta...
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Quiero hacer un cambio de uso de local a vivienda. ¿Basta con un certificado de un aparejador?

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¿Cuanto cobra el ayuntamiento por el permiso de obras ?

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Obras realizadas en local con licencia denegada

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Cerramiento de ático

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