Grietas en vivienda nueva, quién lo debe reparar?

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Hola tengo un problema con el arquitecto

Me es difícil explicar, porque hace tres años que comenzó mi odisea con la casa que me tengo que hacer, Tenia un solar de 288 mtrs de los cuales vendí 170, o sea yo me quedé con el resto, la misma empresa que me lo compró, me hacia la casa, y me pago...
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Como puedo instar la nulidad o disolución de Com. Prop

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Grieta muro q sostiene un bancal de 4 metros de altura.

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