Mayoría necesaria para comprar local

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¿Cuota comunidad de vecinos proporcional a los metros cuadrados de las viviendas?

Hace unos 7 años comenzamos a crear la comunidad de vecinos con los 3 propietarios que empezamos y acordamos crear una cuota comunitaria para todas las viviendas. Al cabo de unos años uno de los propietarios (que por cierto no está al corriente de...
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Modificación en plaza garaje

Seré breve: Hace 2 años compre una plaza de garaje. Ahora me he enterado que el antiguo propietario quitó una conducción de aire de extracción que llegaba hasta el suelo, y la dejó a nivel del techo, con lo cual ahora se puede aparcar perfectamente...
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Instalación ascensor vivienda con 6 vecinos

El edificio donde resido consta de 5 plantas y un bajo. Un piso por planta. Total 6 viviendas. Resulta que andan con la idea de instalación de un ascensor. La cuantía económica de esta propuesta, supera los 100 mil euros. Mi vivienda es un primero y...
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1 portal y 2 edificios (100+100) y 1 comunidad

Problema: Hace 45 años se construyo el edificio Norte (8 viviendas y 5 locales) y se vendió todo (las cuotas sumaban 100), al de 2 años se construyo el bloque Sur (8 viviendas y 6 locales)(las cuotas de este otro bloque suman otros 100). Para dar...
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Sin acuerdo en comunidad de vecinos

Acabamos de crear la comunidad de vecinos hace 1 mes, somos 9 viviendas, 3 con cuotas 13%, 3 con 11%, y 3 con 9%, aprox.Hasta ahora los acuerdos que hemos tomado son los de nombramiento de presidente y secretario, dar de alta suministros, servicios,...
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Cómo debe pagarse la instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos

Mi pregunta es si se puede pagar un ascensor a porcentaje igual entre todos los vecinos si cada piso tiene una superficie diferente. En cada planta somos 4 pisos cada uno con distinto tamaño. Y en la reunión de vecinos se decidió que cada piso pague...
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¿Se puede aprobar algo sin el apoyo de la propietaria que tiene mayoría?

Trabajo en un piso de una comunidad pequeña (7 propietarios)de un pueblo. Yo estoy alquilada pero tengo muy buena relación con el propietario y me comenta que no pueden pintar la comunidad ni hacer nunca nada porque la empresa que es la propietaria...
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Pintar portal y escalera se considera obra necesaria ¿?

Tras 18 años de vida del edificio, algunos vecinos pensamos que es necesario adecentar el portal y escalera. Únicamente se quiere pintar de nuevo el techo, paredes y barnizado de puesta exterior y ventanas. Es necesario convocar una junta para votar...
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Gratificaciones económicas pagadas por la comunidad al presidente y al vicepresidente

Somos nuevos propietarios en la comunidad de vecinos, junto a la convocatoria de la próxima reunión nos viene la relación de gastos de 2018 y en ella aparecen gratificaciones económicas a presidente y vicepresidente. ¿Es legal?
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Salida de humos en los estatutos de la comunidad

Quiero alquilar un local para poner una lavandería y necesitan salida de humos, el problema es que ese local no tiene salida de humos, en los estatutos de la comunidad pone que es posible hacerla sin el consentimiento de los propietarios, el problema...
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