Aire acondicionado por bomba de calor

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Tengo una habitación donde la temperatura no deja de subir ...

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¿Cuanto tengo de Edificabilidad y Ocupación?

Tengo una parcela 405m2 en el municipio de S/C de tenerife, según catastro tiene 240m2 construido, pero en detalladamente tiene 232m2 es Cuidad Jardín (CJ). Según la ordenación detallada los parámetros son: Altura 3 plantas, ocupación 33% y parcela...
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Me gustaría poner un jacuzzi en la terraza pero no sé si es adecuado por las cargas soportadas por metro cuadrado...

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¿Por qué hay discrepancias en el catastro?

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Instalar sistema Airzone

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Aire conductos para climatizar 67m^2

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