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Piscina comunitaria ilegal.
Hace 4 años adquirimos un apartamento en una comunidad compuesta de 11 casas y una finca de 4 apartamentos. El constructor hace 12 años tomo un porcentaje de cada parcela e hizo una piscina en medio del jardín, sin salida comunitaria a la calle. La...
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Que funciones tiene el arquitecto y aparejador?
Estoy haciendo una reforma de una casa, contrate el arquitecto para hacer el proyecto de obra mayor y un aparejador. Actualmente esta el proyecto en espera de licencia del ayuntamiento. Ahora que ya tengo los planos y busco contratista, veo que hay...
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Cómo saber que un camino privado es de mi propiedad
Necesito saber si el camino que accede a mi casa, que según el ayuntamiento es de carácter privado me pertenece o no, porque en las escrituras de la finca no se aclara ese tema ni tampoco en el catastro. Mi padre hace años compró al vecino que linda...
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¿Posibilidad de rehabilitar y ampliar masía?
Estoy pensando en adquirir con mi pareja una finca rústica en Cataluña, en la que podamos rehabilitar una masía para convertirla en vivienda unifamiliar. Sé que está muy regulada la edificación en terrenos rústicos y, concretamente en Cataluña, creo...
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¿Nueva ley de VPO?
Hace un año compré una vivienda de VPO al primer propietario. Estaba un poco al tanto de los problemas que podría tener la compra, pero lo hablé con mi abogado y con mi banco, y los dos me dijeron lo mismo: "quien hace la ley hace la trampa". Así que...
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¿Que opciones hay ante una vivienda heredada sin escritura?
Pongo un poco en antecedentes e intentaré ser lo más claro posible porque el tema es un poco lioso. Mis abuelos tenían una vivienda sin escritura y fallecen sin dejar testamento. Uno de sus tres hijos que está soltero y sin hijos se queda en la...
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El suelo de mi edificio está cediendo...
Es un edificio de tan solo tres plantas, tiene 30 años y a la vecina de abajo le está cediendo el suelo... Al parecer hay una tubería rota pero el seguro dice que Gaia determinar que la tubería no se ha roto por que el terreno de la calle esté...
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Se puede realizar proyecto para legalizar casa prefabricada?
Tengo un terreno urbano con una casa prefabricada tipo bungalow. Más bien es una llamada "mobilhome" ya que tiene una estructura metálica con ruedas. La casa está anclada y tiene desagüe a alcantarillado, agua, luz, etc. El problema es que estas...
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Ilegalidad vivienda Registrada y Catastro
Estoy a punto de comprar una vivienda en un pueblo de la sierra de Madrid, y he obtenido una copia de las escrituras. A pesar de que la casa consta en el Registro de la propiedad y en el Catastro, hay algo que me llama la atención de las Escrituras y...
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Juicio por faltas.
El jueves 24 tengo un juicio por faltas en el cual me voy a presentar como denunciante y como la ley no me obliga, acudiré sin abogado. Hace un año fui agredido por mi tío en una finca de mi propiedad al estar realizando junto con unos albañiles un...
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