Hacer muro medianero en una parcela

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Consulta construir en zona inundable

En el barrio en el que vivimos quieren consturir un bloque nuevo. Resulta que la zona es una ribera de un rio declarada como zona inundable con retorno a 100 años por la cuenca hidrográfica del Ebro. ¿Se puede construir? ¿Depende del ayto o de la cuenca?
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Chimenea de vecino siendo inquilino

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Medianeras en jardines con diferente elevación:

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Normativa desagüe calderas de condensación

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