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Arreglo fachada edificio (¿Tengo que pagar extras?)
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Salida de humos en fachada
La empresa de reformas nos ha realizado un a salida de humos a fachada principal después de cambiar la cocina de sitio. Nosotros desconocíamos la normativa, pensamos que nos podiamos fiar de ellos porque son arquitectos, y después de unos días...
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Derechos y obligaciones de pared medianería en garaje
Soy un compañero experto en otros temas que ahora necesito de tu asesoramiento... Verás, el caso es que tengo una plaza de garaje en un sótano, que según las escrituras se puede cerrar como cochera, pues decidí cerrarla, pedí mi licencia municipal,...
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Comunidad vecinos. Aprobación de actas
Mi comunidad de vecinos ha aprobado la instalación de unos velux, en la cubierta del edificio, con la intención clara de beneficiar a los propietarios de los áticos, que de forma unilateral han decidido "sacarse" otra casa nueva aprovechando el...
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¿Deben pagarlos locales particulares una comunidad para enfrentarse a futuras obras?
Poseo un bajo dentro de una finca con 3 portales. Cada portal lleva su propia comunidad, pero hace años en una reunión se acordó crear una comunidad de finca para arreglos de tejado, de modo que para hacer frente a la obra se estableció una cantidad...
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Que ley ampara a nuevo Propietario a no acatar modificaciones de estatutos que no están inscritos en el registro de la propiedad
En la Declaración de obra nueva en construcción y constitución de propiedad horitzontal, uno de los puntos de las normas de la comunidad dice que la comunidad se regirá por el art. 396 de código civil y por la ley de propiedad horizontal de 21 de...
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Es Legal instalar cortinas de cristal en balcón
Quiero instalar cortinas de cristal en mi balcón, en mi comunidad ya existen cierres en algún balcón, pero el instalador me dice que no necesito ni permiso ya que no se considera cierre, ya que son solo cristales sin perfiles y afectan poco a la...
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¿En qué gastos del edificio entran los bajos comerciales?
Quería saber si me puedes decir, ¿Los bajos comerciales entran en gastos de tejado . Pero entran en gastos de fachada también? ¿O no? Si por ej le echan cotegran ala fachada del edificio,¿Los bajos también tienen que pagar aunque a ellos no le echen...
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Salida/Entrada de sistema de calefacción a un patio ajeno.
Querría saber si alguien me puede decir si es legal que unos locales transformados en viviendas saquen los tubos de calefacción (aire y agua de condensación) al patio de otra comunidad que no es la suya y sin pedir permiso ni informar a nadie de...
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Obligada a pagar derrama
Soy propietaria al corriente de pagos. La comunidad esta constituida por cuota de participación. Mr informa la administración mediante carta y presupuesto en mi buzón, que se van a realizar inmediatamente unas obras de mejora y pintura de azotea e...
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Limpieza escalera comunidad - cada uno su parte-
Expongo mi problema: Somos un edificio de 4 viviendas. 3 Somos propietarios 1 alquilado El edificio es de vieja construcción y no tenemos comunidad de vecinos "legal" somos los de "toda la vida" siempre se arreglaron los temas de palabra. La limpieza...
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