¿Qué se entiende por terraza privativa?

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Obligación pago reparación zona común tejado

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Se puede vender una terraza comunitaria de uso privativo

A mi vecino le interesa comprar mi terraza. Estas están especificadas por propietario en las escrituras. Donde se indica que son de uso privativo. ¿Este tipo de terrazas se puede vender? Si es así, ¿Cómo se procede?
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Abrir puerta en muro medianero de patio comunitario de uso privativo

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Patio privado

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