¿Contrato Alquilo Dúplex a una empresa para un trabajador me urge saber como tengo que hacer las factura?

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Mis inquilinos se van sin pagar facturas

Mi problema es que alquile mi vivienda por falta de trabajo ya que tengo hipoteca para ir pagándola, el caso que hace 5 mese y medio me llamaron mis inquilinos que la lavadora estaba estropeada, la lavadora es nueva unos 4 años y se las deje...
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¿Entrego el IBI a mi inquilino (sin contrato legal)?

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En retenciones irpf, que modelo es 115 o 123?

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