Grietas e impermeabilización en la losa

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Me he comprado una casa que tiene una piscina de 9x4 metros. La piscina lleva 2 años vacía y por tanto parada, quiero llenarla y ponerla en marcha para ver si todo funciona o que hay que arreglar. Además todos me dicen que no la deje vacía más tiempo...
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Hierro en el agua de la piscina

Al tratar el agua con cloro se me produce una mancha entre roja y marrón en toda la superficie de la piscina, he probado ha echar floculante para que se vaya al fondo y aspirarla y echar el agua fuera de la piscina, pero al rellenar de agua tengo el...
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Agua verde con filtro de cartucho

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Nivel de agua piscina siempre a la mitad del skimmer

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Que tal ahora me gustaría que me enviaran información sobre como puedo evitar que la madera se agriete si hay alguna cera u otra cosa que se le ponga para evitar las grietas y y cual es la mejor forma de corregir las grietas en la madera..
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¿Por qué tengo un reflujo inverso?

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Paredes y suelo verdes, cloro y ph correctos

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