Administrador y cambio de mantenimiento en ascensor

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Auditoría de cuentas

¿Quién tiene que pagar una auditoría de cuentas -suponiendo que se ha aprobado en junta-? Es que en mi comunidad dicen 3 cosas: - La tienen que pagar sólo los que votaron a favor - La tienen que pagar todos los vecinos - No la tienen que pagar los...
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Información sobre forma aplicación Art. 17 Ley PH "... El Juez, ..., resolverá en equidad..."

¿De qué forma se aplica dicho Artículo? ¿De qué forma se acude o accede al Juez? ¿Es necesario contratar abogado y/o procurador?
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Responsabilidad presidente comunidad propietarios

Tra petición de cuentas anuales al presidente, nos comunica que se ha requerido por vía de apremio a la comunidad, el pago de unos impuestos ya vencidos. En ningún momento nos indico nada sobre el pago, ni la falta de fondos, ni ha requerido a los...
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Solicito documentación a comunidad de propietarios

Tengo problemas con la comunidad de propietarios donde tengo un local ya que no me admiten nada de lo que solicito. El problema es que el presidente y administrador es un abogado que reside en el edificio y además representa a casi el resto de...
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Impuganar un acta

Soy copropietaria de una lonja en una comunidad donde hasta el año 2005 la convocatoria a las reuniones se realizaba (según me dicen hoy) poniendo un papel en el portal, y no se daba copia del acta a nadie. El año 2005 se contrató un administrador y...
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Entrega de llaves al Administrador de Fincas

Le pido disculpas por tantas consultas que le estoy haciendo, pero no dispongo de nadie que me pueda asesorar. Soy Presidenta de mi Comunidad y al empezar se me entregaron todas las llaves de la Comunidad, y eso me está acarreando algún que otro...
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Han quitado el mantenimiento de la bomba de agua

El presidente de la comunidad con el beneplácito del administrador, han eliminado el mantenimiento de la bomba de agua con el consiguiente perjuicio de los vecinos del 7ª piso y alguno más del 6ª. Les hemos hablado y no dan su brazo a torcer. ¿Qué...
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Cómo debe ser la ventilación de un cuarto de máquinas de un ascensor? Ruido excesivo terraza

El cuarto de máquinas está en la última planta, y sólo tiene una pared que da de forma directa al exterior. La rejilla de ventilación está en mi terraza por así decirlo, en la fachada, y hace un ruido horrible... Actualizar el ascensor cambiando...
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Cambio administrador de fincas,¿Cómo proceder?

En febrero de 2019, ojo, hace casi dos años, convocamos la última junta ordinaria, y he convocado como presidenta otra junta ordinaria ahora el 3 de diciembre. Queremos cesar a la administradora porque no estamos contentos con su gestión. Mi miedo es...
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¿Qué puedo hacer si la comunidad y administrador me ignoran, solucionando el mismo problema a otros vecinos y a mi no?

Vivo en una edificio que tiene filtraciones en el terrado cuando llueve varios días y afecta a varios vecinos, se han hecho diferentes actuaciones en cada zona que afectan a un solo vecino que no han resultado y se decidió una rehabilitación total de...
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