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Cerramiento plaza de garaje comunitara tras aprobación del 90% de vecinos
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Cerramiento patio/terraza, sólo con derecho a uso y disfrute exclusivo.
En las escrituras de mi vivienda figura el derecho de uso y disfrute exclusivo de un patio/terraza, que da a un gran patio de luces, en la posterior del edificio, colinda a los lados con otros patios/terraza en igual situación y al frente a un patio...
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Trastero ilegal
El 18 de noviembre compré un piso que venía con un trastero ilegal. El terreno en el que está construido, aparece en escrituras, es un terreno comunitario a todos los vecinos pero no especifica los metros cuadrados que nos corresponde a cada uno. Así...
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Leyes para que un vecino pueda conectar su estufa de leña a la chimenea comunitaria
Nuestra comunidad tiene una chimenea de uralita sin uso casi, solo un vecino tiene caldera de gasoil, pues bien, un alquilado pidió permiso para conectar una estufa de leña a la chimenea, la comunidad de admitió, pero ahora desprende condensación por...
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Zona comunitaria de piscina. Horarios.
La puerta de entrada/salida queda bloqueada de 23h a 6h. Además de piscina, hay columpio y zona de jardín con bancos. ¿Es legal no poder usar esa zona común fuera de este horario? Yo entiendo que una zona común no puede estar cerrada (parking,...
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Comunidad en quiebra por culpa de la morosidad.
En la actualidad vivo en una comunidad compuesta por varios bloques con zona comunitaria y piscina interior y garajes (102 pisos y 180 plazas de garajes) de los cuales un 40% de las viviendas son propietarios individuales y el 60 % restante pertenece...
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Como regular el espacio en garages
En nuestra comunidad hay diferentes tamaños de plazas de aparcamiento en un garaje comunitario. Un propietario con plaza pequeña quiere cambiar el trazado de las líneas que lo delimitan, pintado hace 35 años argumentando que los planos del...
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Estoy obligado a pagar derramas sin recibir fra.?
Por tema de trabajo no acudo a las reuniones de la comunidad, tampoco se me envían las actas, pero me reclaman pagar por derramas sin tener fras. ¿Es legal?
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Como actuar ante una sospecha de comunidad vecinos corrupta
En la cdad en la que la que vivo, un pequeño edificio de 15 viviendas, tenemos sospechas de que el presidente y el secretario (que son cuñados), no están haciendo las cosas del todo legal, y el nuevo administrador, el cual buscaron ellos, parece que...
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Obras sin pedir permiso a la comunidad
Hace meses compraron uno de los bajos del edificio, sin consultar con la comunidad y sin permiso del Ayuntamiento empezaron unas obras que consistía en tirar todas las paredes y hacerlo todo de nuevo. Denunciamos el asunto a la policía local que...
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Cómo es el reparto pagos comunidad parking
El hecho es que inicialmente hay un parking constituido en comunidad a cuyos propietarios les hacen firmar que autorizan un paso de servidumbre para en el futuro acceder a otro parking. Parking de 8 plazas. Pasado un tiempo se construye ese segundo...
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