Terraza en propiedad con problemas

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Hueco de la escalera

Quería saber si el propietario de un bar si ha cogido un trozo de portal que era hueco entre la escalera y la pared y ha hecho un almacen para la cocina de dicho bar, ¿Debería pagar más por la comunidad y en el porcentaje en caso de hacer obras? ¿O...
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¿Existe obligación de reclamar, avería de agua hipotética de la Comunidad a propietario que se abastece individualmente?

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Sin seguro de comunidad me toca pagar siempre ami

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