Agua estancada en desagüe del plato de ducha

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Me mudé hace un mes y a los pocos días el agua caliente de la ducha comenzó a tardar en salir. Abría la llave, no salia agua (ni fia ni caliente), luego de unos minutos comenzaba a salir agua, se prendía el calefon (gas natural) y salía agua caliente...
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Sumidero en un patio que no traga.

Tengo un sumidero que a veces se queda atorado. Consigo que desagüe si con un destacascador hago chupón, me basta hacerlo una vez .Hecho esto, desagua perfectamente, así que pienso que no esta obturado. ¿Alguna sugerencia para que esto no ocurra?
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A que medida se dejan las bocas para poner un cuadro de ducha exterior. Y si el de interior cambia

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Bajada de nivel del agua en el inodoro

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Me cae agua del techo del baño

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Mal olor que sale de la bañera

Necesito ayuda para los malos olores que salen de mi bañera. Hace un tiempo llame al seguro que tengo contratado porque tenía humedad en el techo del garaje, justo encima está el baño. El del seguro rompió la parte de abajo de la bañera para ver si...
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