Régimen de patio interior y responsabilidad

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Obras comunitarias en terraza de uso privado

Primero; felicitar a las personas que participan en este blog, por su naturaleza informadora. Soy inquilino de una vivienda con terraza (unos 60m2) de uso privativo, pero que constituye parte de la cubierta del edificio donde se encuentra. A raiz de...
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Local independiente de la comunidad pero con las instalaciones básicas en zonas comunes de esta.

Querías realizaros una consulta sobre un problema que me ha surgido. Tengo un local comercial que compre el día 5/5/2005. El antiguo propietario firmo en su día con los vecinos que el local no estaba incluido en la comunidad de vecinos (Nosotros no...
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Derrama por arreglo miradores

La consulta es por una obra que se hizo en mi comunidad para el arreglo de fachada y miradores por la entrada de agua por filtración. El arreglo fue del total de los miradores puesto que, aunque algunos no habían tenido filtraciones, se consideró por...
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Derrama en la comunidad de propietarios por inundacionde unas terrazas PRIVADAS!?!?!?

He adquirido una vivienda en una comunidad de propietarios este verano. Están proponiendo una derrama a todos los propietarios por los daños causados en los locales comerciales cuyo techo es una terraza. La terraza aparece en la en la escritura de...
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Debo autorizar el paso a un patio propiedad privada para una obra comunitaria

Soy propietario de un bajo de una comunidad. Dicho bajo tiene un patio interior al que solo se puede acceder a través del citado bajo. Según sentencia judicial no recurrible, dicho patio es de mi propiedad, como así consta en el registro de la...
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Pérdida de agua en la unión de una tubería privada con la bajante comunitaria.

Me gustaría que me resolvieran una duda. Tenemos una fuga de agua por una de las bajantes comunitarias del edificio y causa daños a uno de los vecinos. Ha acudido el seguro de la vivienda y, haciendo un agujero, se ha comprobado que el agua sale...
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Terraza de ático convertida en habitación

Te comento mi situación a ver si pudieras sacarme de dudas: Estoy buscando un piso y ya he encontrado uno que me gusta, un ático, con dos terrazas propias que dan a la calle y dos habitaciones. He pedido la nota simple del registro de la Propiedad...
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Humedad bajante comunitaria y problema con vecinos

Llevo desde enero con un bonito agujero en el pasillo de mi casa debido a una humedad producida por el bajante comunitario. El problema es el siguiente: Mi piso es un 2° de 5 plantas, el inmediatamente superior al mío está deshabitado, y el...
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Instalación ascensor, uso mediante llave

En mi comunidad, somos 12 propietarios de viviendas, 3 por planta (bajo, 1ª, 2º y 3º) no hay locales ni garajes. Actualmente, 5 de estos, queremos plantear a la comunidad la instalación de un ascensor, ya que técnicamente es viable y se cumplirían...
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¿Existe servidumbre paso desagüe uso privativa?

Estoy haciendo obras a un local comercial con cambio de uso a vivienda se ha hecho todo nuevo. Resulta que tengo que conectar los tubos de desagüe del water a la tubería comunitaria, para eso debo entrar por casa del vecino de abajo (banyera,...
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