Crujidos en la tarima flotante

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Que hacer cuando se abre la tarima flotante

Tengo un piso de nueva construcción, llevo viviendo en él 4 años y se ha empezado a abrir la tarima por varios sitios (juntas) y va a mas. Quiero saber si aun tiene garantía o quien se hace cargo y si no es así, que tengo que hacer y que me costaría.
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Problema tarima flotante

Con las lluvias, se ha colado agua por debajo de la puerta principal. Han aparecido pequeños abultamientos en los extremos de algunas lamas. ¿Existe alguna manera de arreglarlo o disimularlo sin necesidad de tener que sustituirla?
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