¿Cómo legalizo el sótano de mi casa?

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Un usufructo vitalicio pasa a ser del cónyuge si falleces?

¿Un usufructo vitalicio de una persona pasa a ser del cónyuge al fallecer? ¿Si es así como puedo hacerme con dicha propiedad? ¿La mujer del usufructuario ya fallecido tiene la finca alquilada a terceras personas eso es legal?
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Dificultades con el registro de la propiedad

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