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Desaparación de un camino:
Hace 4 años falleció mi padre, dejando en herencia unas cuantas fincas rústicas. Este año con motivo del cese del arrendamiento de algunas de ellas he ido, junto a un hermano topógrafo, a ver dichas fincas. En una de ellas nos encontramos que un...
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Pueden cerrar el paso de una casa cuya única vía de acceso es ese paso?
Mi familia tiene una casa en la comunidad de Castilla y León construida antes del 1900 pero debido a herencias, desde hace más de 70 años la única via de acceso es el paso por una finca privada. Ahora pretenden vallar la finca y cerrar el paso a...
2 respuestas
Finca en régimen de proindiviso
Tengo 1/3 de una finca que esta escriturada en proindiviso a la cual la rodea un pequeño camino por el que solo pueden circular personas y no vehículos. La tenemos dividida hace ya muchos años (desde partición de herencia) y cada uno conoce lo suyo....
1 respuesta
¿Qué puedo hacer con esta sentencia contra la comunidad de vecinos?
En mi comunidad de vecinos, un propietario denunció a la comunidad por supuestos daños en su vivienda derivados de problemas por la fachada. Según un perito, "no teníamos defensa", pero ninguna otra vivienda tiene ese problema, y los daños de esa...
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Autorización del presidente de la comunidad
Tengo una segunda residencia, a raíz de un gasto importante en la comunidad he prestado atención a las cuentas y he podido constatar que nadie ha supervisado nada durante muchos años y el administrador hace lo que le da la gana, no me extraña...
2 respuestas
Única cuenta para comunidad y subcomunidad.
Me gustaría me aclarasen las siguientes dos dudas: ¿Es legal tener la misma cuenta bancaria para la comunidad y subcomunidad con cif diferentes? Estarían los pagos de unos y otros, ¿Y no se si por la ley de protección de datos esto sería correcto?
2 respuestas
Administrador y dinero retirado del banco
Decidimos en una reunión que íbamos a cambiar de administrador y escogimos un administrador que parecía serio. Firmamos el cambio de administrador y todo parecía ir bien pero los vecinos sospecharon que no era de fiar y decidieron volver a cambiar....
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Un vecino nos quiere hacer la vida imposible
Me compre hace un año un local comercial de primera planta, de unos 140m2 para hacerlo vivienda. Para acceder a el venia una porción de local bajo con acceso a esta planta. El bajo es de unos 40m2. Este local es parte de un edificio más grande...
3 respuestas
¿Es suficiente más del 25% del coeficiente de propiedad del edificio para pedir una reunión para cambiar de administrador.?
Me surgen varias preguntas, yo tengo ya más del 25% del coeficiente de propiedad del edificio para pedir una reunión, y si me dice, que no la convoca, que hago. Si yo tengo las firmas para cambiar el administrador, vale para poder pedir la reunión.
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¿Puedo convocar una junta extraordinaria en 48 horas de antelación?
Con más del 25% de participación, ¿Puedo convocar una junta extraordinaria con el mínimo tiempo posible? Estamos ante una situación excepcional por COVID con lo cual el administrador nos envía un qüestionario para realitzar la junta ordinaria, el...
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