Que puedo hacer para que la gente AJENA a una mancomunidad de propietarios NO estacionen en el parking?

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Plazo para ejercitar derecho de retracto

Paso a exponerle mi duda. Una finca rustica pertenece pro indiviso a dos propietarios, p.ejemplo Juan y Andrés. Juan decide vender su parte a un tercero, ajeno a la comunidad, circunstancia que es conocida por Andrés, así que Juan firma un contrato...
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¿Te pueden multar si la plaza de minusválido sólo está señalizada verticalmente y no es más ancha?

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