Cancelar antigua hipoteca por otra compraventa

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Contrato de arras con cargas...

Soy nuevo en esto de comprar piso y tengo miedo de meter la pata. El caso es que he decidido comprar un piso y estoy redactando el contrato de arras. Por el propietario se que el piso tiene una hipoteca pendiente que éste va a cancelar en el momento...
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Quitar a un miembro de las escrituras.

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Por cuanto escriturar

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Liquidación de bienes gananciales. Vivienda privativa

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