Cuando compras una finca rústica y está todo correcto metros en el registro de propiedad catastro que colinda con un camino

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Como vender una propiedad que no tiene escritura

Tengo una propiedad que me dejo mi padre de herencia, el ya murió. Me a salido un comprador y me dicen que no puedo vender porque mi padre no tenia escritura solo tenia un documento privad y esto no vale. Me dicen que para poder vender la propiedad...
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¿Qué puedo hacer para que en las escrituras de mi terreno aparezcan los metros reales?

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¿Se puede embargar para pagar una deuda una propiedad que figura en el catastro?

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Puede un notario romper una escritura de una vivienda?

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Fincas que aparecen en el catastro que no me pertenecen según escrituras.

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Referencia catastral por titulares

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