Liquidación Hipoteca, en cuanto tiempo debo entregar el piso

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Mi caso es que tengo el 10% de un local y no se pone nadie de acuerdo en vender o comprar, la pregunta es: ¿Puedo yo alquilar por mi cuenta el local? ¿Qué puedo hacer para poder comprar o vender a los otros propietarios? ¿Cuánto me costaría?
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No puedo seguir pagando la hipoteca.

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Herencia + venta privada + deudas

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Pago de hipoteca a medias

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