Comunidad de locales

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Socorrista en piscina comunidad de vecinos

En mi comunidad tenemos una piscina y tengo entendido que por más de 30 vecinos es obligatorio tener socorrista, ¿Es eso cierto? ¿O aun siendo más de 30 si la piscina no supera unos metros determinados no sería necesario?
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¿Estoy interpretando bien un artículo de los estatutos de una comunidad ?

Artículo 2 de los estatutos: Las terrazas, están destinadas al uso de los pisos o locales por donde tienen acceso, teniendo los correspondientes propietarios derecho a instalar viseras fijas de metal, cristal, etc. O toldos siempre que la instalación...
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¡¿Debo pagar el IBI siendo inquilino?!

*** Antes de nada muchas gracias por los servicios altruistas que hace, en verdad gracias. En segundo lugar he estado buscando mi respuesta antes de escribirla pero sinceramente no la he encontrado tal cual. En mi pregunta está prácticamente todo. En...
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¿Quién paga los gastos "extras"de la comunidad?

Estoy de alquiler en un piso desde hace 3 años y este mes de agosto me han avisado de que hay unos gastos extras (derrama) de la comunidad de 200 euros, para hacer frente a los pagos de que hay que realizar hasta finales de 2009. Yo cada mes pago mi...
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Edificio antiguo obligatoriedad de sustitución antena comunitaria

En un edificio antiguo la antena comunitaria no funciona correctamente y hay que sustituirla. ¿Tenemos qué someterlo a Junta? Sí se aprueba, ¿Todos tienen que contribuir o quién vote en contra se le puede eximir del gasto y servicio?
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Cobro recibo de agua

Soy presidente de una comunidad compuesta de 13 viviendas y 4 locales comerciales, en cual hay 1 local y dos viviendas alquilados, los gastos de comunidad lo pagan los propie-tarios de los mismos. Se han instalado contadores de agua en cada vivienda...
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Una Cdad. Predio dominante, los gastos compartidos con el predio sirviente deben ser por coeficiente

Somos una comunidad de propietarios que tiene un predio dominante sobre otra, en cuanto a piscina, jardines, etc.¿Quisiera saber si los gastos que se generan al predio dominante los tenemos que pagar a apartes iguales o por cuota de participación? Y...
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Compra-Venta piso

Quisiera saber cuánto tengo que pagar por la plusvalía municipal de una vivienda que he vendido en Madrid, por 38 Mill y que me costó 11,5 Mill (en escritura), teniendo en cuenta que he comprado otra por mayor importe del bº por lo que me acogeré a...
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Pago de recibos de gasto de agua

En mi Comunidad las cuotas se pagan en fusión del coeficiente de participación de cada vivienda y cada local. De ahí, se abonan gastos de luz, limpieza, seguros y agua. Mis preguntas son: ¿Pueden obligarme a individualizar el pago del recibo del agua...
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¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?

El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
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