Saben porque mi techo gotea?

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Techo de uralita

Necesito reparar un techo de uralita que tiene más de 20 años, tiene algunas goteras y por la parte interior quisiera colocar algún tipo de placa aislante, o pladur para que quede habitable, ¿Se te ocurre cuales serian los mejores materiales?
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¿Con qué Impermeabilizar y Aislar azotea transitable?

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