En la reparación de una fachada, poner una fachada ventilada es una mejora o una reparación?

Preguntas y respuestas relacionadas

¿De cuánto tiempo dispone por ley un administrador de fincas y el presidente de comunidad para responder a una reclamación?

El pasado mes de mayo en la reunión para la aprobación de cuentas y presupuestos anuales de la comunidad se aprobó por mayoría simple que la cuota de comunidad se realizaría a partir de julio por coeficiente de cada vivienda. La comunidad de vecinos...
1 respuesta

Vías legales para conseguir que pongan malla en patio comunitario por palomas

Hace 3 años que vivimos en un entresuelo propiedad de la comunidad de vecinos. Tenemos salida al patio de luces y al principio yo era quien lo limpiaba ya que también lo usaba para tener cosas personales ahí... Pero al poco tiempo empezamos a tener...
3 respuestas

Es posible privatizar o comprar terraza comunitaria?

Acabo de comprar un ático de un edificio de 3 plantas con un vecino por planta, con el bajo, somos 4 vecinos en total. Quisiera proponer a la comunidad de comprar o privatizar el uso exclusivo de la terraza comunitaria que está encima de mí ático, y...
1 respuesta

Somos una comunidad con 5 subcomunidades y queremos que cada subcomunidad pague sus obras

Somos una comunidad general con 5 subcomunidades (5 portales) y queremos que cada subcomunidad pague sus obras de conservación en fachadas y tejados, puesto que es difícil llegar a acuerdos en presupuestos y fechas y, algunos no quieren hacer nada...
1 respuesta

¿Qué hacer si una parte mayoritaria de los vecinos ( 57% de cuota) se niega a crear comunidad o pagar ningún gasto de comunidad?

En una comunidad de 4 vecinos en Palma sin comunidad constituida ( 3 pisos y un local) Dos vecinos de la misma familia y que represetan el 56% de la cuota de la propiedad se niegan a crear una comunidad de manera oficial y también a contribuir en...
1 respuesta

Como propietaria en Uso y Disfrute ¿Los vecinos están obligados a informarme qué obras quieren hacer en la terraza y su coste?

En el anterior mensaje, de fecha 12 de octubre, planteaba la siguiente cuestión: "Soy propietaria de un piso en una 4a planta de un bloque de 6 pisos, y tengo una terraza de Uso y Disfrute que, según la escritura, es de Propiedad Comunitaria (lo...
3 respuestas

Cerramiento y otros

En una comunidad de propietarios en la que los áticos disponen de terrazas en propiedad pero estas son la cubierta de pisos inferiores: a) Es esta terraza, ¿A efectos de modificar el pavimento un elemento cómun? B) Qué tipo de aprobación (unanimidad,...
1 respuesta

Normativa sobre ventanas de aluminio

Tengo problemas importantes de condensaciones alrededor de las ventanas de aluminio de mi casa. Por las mañanas las ventanas lloran y aparecen manchas de moho alrededor de las mismas. Se trata de una casa construida en 2010, y me gustaría saber si...
2 respuestas

¿Entra el libro del edificio, en los honorarios del presupuesto del arquitecto y técnico?

Recientemente me han construido una casa, en Hospitales de Llobregat. En su momento, me puse en contacto con un arquitecto y aparejador, se hizo un presupuesto total de honorarios que acepté. Hicieron el proyecto, visaron, etc... Eran la dirección...
1 respuesta

¿Qué obligaciones tiene presidente de una comunidad de propietarios?

Les cuento, Soy nuevo presidente de nuestra Comunidad de propietarios desde hace cerca de un mes. Mientras que yo estaba una semana de vacaciones han hecho una junta y ni siquiera me informaron de que se trataba. No me quieren entregar los libros,...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas