Qué consideran los peritos de seguros falta de mantenimiento en una terraza?

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¿Unas jardineras son elemento común?

Soy propietario de una vivienda con un pequeño patio limitado por unas jardineras de obra que separan mi comunidad de propietarios de la comunidad vecina. Desearía saber si estas jardineras deben considerarse elementos comunes y si el mantenimiento...
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Debido a las últimas lluvias he tenido una gotera en el techo de la cocina del ático donde vivo (en una comunidad de vecinos desde hace 10 años), además me ha estropeado muebles en la cocina. ¿Tengo qué dar parte a mi seguro o avisar a la comunidad...
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Vivo en un último piso. Apareció moho y agua en esquina del suelo. La fachada del edificio no tiene aislamiento. QUE debo hacer!

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Quien debe pagar las obras de un patio de la comunidad

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