¿Estoy obligado a pagar cada vez que mis vecinos llaman para que vacíen la cuba?

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A ver si me puedes aclarar una duda. Tengo un local en un pequeño bloque de pisos de los cuales tengo uno en propiedad. En la comunidad está acordado que los locales al ser totalmente exteriores y no tener acceso a ninguna parte del edificio no pagan...
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En una comunidad de vecinos, han de contribuir los bajos comerciales al mantenimiento de la fachada?

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Cobro de deuda acumulada debida a retrasos en el pago de cuotas de garaje comunitario

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