¿Se puede demandar al ayuntamiento por responsabilidad civil?

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Estando en un hotel me resbale y caí y me rompí el hueso fémur. Fue en una piscina climatizada que se estaba entrenanado y habían puesto el suelo de azulejos muy resbaladizos, al día siguiente los empezaron a cambiar, el hotel se porto muy bien, fue...
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Vivo en un edificio de cuatro plantas, 16 vecinos.El edificio está dividido en cuatro partes, una de ellas es en la que vivo yo.

Quien tiene obligación de arreglar la arqueta que está en un local, el ayuntamiento, la comunidad, ¿El dueño del local, los cuatro vecinos que vivimos sobre ese local que tiene la arqueta mal?
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El problema que tengo se trata de una tubería general de la comunidad que atraviesa todo mi piso(planta baja), por lo que implica continuas inundaciones en el patio y dentro del piso, he llamado al seguro y me dicen que no se hacen cargo porque es...
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Dormir en la vía pública

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