Puerta salida emergencia de garajes

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Compré un local, cuya actividad era un bar. El cuál a estado 7 años cerrado. Lo compré hace 6 meses, lo alquile como bar, ya que e conseguido la licencia. Los contadores de la finca, están arriba del edificio. Le di 2 meses al inquilino de carencia....
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No puedo quitar un picaporte. Después de sacar todos los tornillos, no puedo sacar las manillas del eje, no salen por ninguno de los dos lados de la puerta. Por mucho que tire, no ceden y no puedo ver que falla, parece como si las manillas estuvieran...
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