Problema con vecino para rehabilitar mi fachada

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¿Camino para acceder a terreno?

Mis padres quieren comprar un terreno, el problema es que la única forma de acceder a el sin pasar por terrenos de vecinos es por un monte lleno de arboles en cuesta y con mal camino, no se puede subir en coche solo andando. Me gustaría saber si...
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¿Que es el Derecho adquirido entre vecinos?

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Pueden cerrar el paso de una casa cuya única vía de acceso es ese paso?

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