Terraza cedida para siempre o no?

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Terraza de uso y disfrute

En el piso (VPL) que voy a adquirir aparece la terraza como de uso y disfrute exclusivo de mi piso, realmente solo puedo acceder yo ya que se encuentra en el interior de mi vivienda. ¿Quisiera saber cuál es la diferencia entre que esta terraza sea...
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¿Puedo comprar la terraza del vecino?

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¿Qué puedo y que no en patio interior en Madrid?

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Uso y disfrute de jardín

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Terraza en propiedad con problemas

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