Escriturar por más de lo que se percibe?

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Mi madre falleció hace 7 años, se pagaron las plusvalías carrespondientes a cada comunidad y municipio(2 en castilla la mancha y 1 en torrevieja) somos 4 hermanas y mi padre y tenemos que hacer el cuaderno particional o escritura aceptación herencia....
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¿Puedo reformar y ampliar casa construida en suelo rustico?

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Comprar inmueble sin que se entere el cónyuge

Es mi deseo comprar un inmueble, sin que sea necesaria la presencia de mi cónyuge, ya que deseo hacerlo en secreto, Aunque claro está, lo pondré como bien comprado como ganancial. Podri ser, ¿O el notario me lo prohibiría?
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