Desviador grifo bañera endurecido

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Buenas! Acabo de instalar el termo dúo fleck 7 80 litros y noto que a los minutos de ducharme comienza a salir el agua fría.

Al poco de meterme en la ducha comienza a salir el agua fría... Lo tengo a 55 grados y se supone que marca para 3 duchas. Estoy pendiente que me pongan un regulador para la presión, puede ser ese el motivo.
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Grifo monomando duro para moverlo

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Desagüe de bañera al quitar un plato de ducha.

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Olores

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Drenaje bañera gira en falso la rosca(sin tornillo) de la descarga

El drenaje bañera gira en falso la rosca(sin tornillo) de la descarga, ¿Qué tengo que hacer romper al costado de la pared o romper un poco el agujero la rosca para poder agarrar la rosca de abajo y rellenar después?
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Limpieza serpentín calentador sin sacarlo

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Mi problema es en el baño. Tengo un grifo en la pila y otro en la bañera. El de la pila es monomando y el de la bañera es de tipo termostático. Este año he notado que NO sale agua MUY caliente por él, mientras que en el grifo de la pila, que está a...
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