Somos una mancomunidad de vecinos

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¿Cómo se contempla un garaje considerado como anejo inseparable al piso? ¿Elemento común o privado?

Tenemos establecida una derrama en la comunidad de obras en el garaje. Según la escritura las cuotas de participación se reparten así: 2,21% elementos comunes del edificio 2.47 gastos de portal 2.19 gastos escalera y ascensor La plaza de garaje en la...
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¿Tendré problemas con la comunidad?

He instalado un aire acondicionado y puse la unidad exterior en una zona común donde no molesta a nadie ni a nivel acústico ni visual... El tema es que el próximo día 10 de febrero hay una reunión de vecinos para hablar de eso, para votar si se puede...
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Pasar cuota partes iguales a coeficiente

Vivo en una comunidad con 8 portales donde existe una mancomunidad y una comunidad por portal la comunidad esta contituida hace 15 años yo compre hace 6 años, en los estatutos de la comunidad respecto a los gastos dicen lo típico que todos los gastos...
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Cómo ceder en propiedad un bien común unos propietarios a otros

Somos propietarios de 24 viviendas repartidas en 3 portales. El sótano de 2 portales están destinados exclusivamente para trasteros de las 8 viviendas de esos portales. En el otro portal estaban ubicados los depósitos de agua y grupos de presión. Al...
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¿Es impugnable este acuerdo en el Acta de Junta Extraordinaria?

Seria impugnable un acuerdo cuando ni tan siquiera estaba programado en el orden del día de la convocatoria de una Junta Extraordinaria. En la convocatoria de la junta, había un solo punto a tratar y mientras estamos celebrando la junta, dos...
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Vecino reclama obra de bajante sin permiso hecha por su voluntad

¿Qué debe hacer la comunidad si cree que la factura es excesiva?
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Es legal aparcar en el jardín si lo asfaltas?

En unos adosados tenemos una rampa común de acceso rodado a 2 parcelas de garaje cerradas.(Una de cada vecino) A ambos lados de la rampa hay jardín privado, a un lado de mi vecino y al otro mío. Mi vecino ha asfaltado su parte y quiere aparcar otro...
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Puedo utilizar un ascensor del garaje al portal, cuando soy propietaria de una plaza de garaje pero no de una vivienda?

Mi edificio no tiene garaje, así que desde hace más de 30 años tengo una plaza de garaje en propiedad en el edificio de en frente. Al garaje se puede acceder por el portal, o por un portón. Para bajar a mi plaza yo generalmente lo hago a través del...
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Finca con 1 local y 3 pisos.Si no hay comunidad formado, ¿Se rige iqual por la LPH?

Somos 1 local y 3 pisos, sin comunidad formado. Un vecino ha hecho una ampliación en su terraza, la ha cubierto con consentimiento de los de más propietrarios y con permiso de ayuntamiento y con proyecto visado por el arquitecto. Cuando ha hecho la...
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¿Cuánto cuesta aproximadamente poner un cargador de coche eléctrico en una plaza de parking de un parking comunitario?

Estoy planteándome comprar un coche híbrido (me encantaría un eléctrico pero por precio y falta de autonomía no me sirve ninguno). Dicho esto, si me compro un híbrido sería uno enchufable para poder recargar en mi plaza de parking (ubicada en un...
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