Rehabilitar paredes balcón, que puedo usar para un lucido fino?

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Salta la pintura...!

Tengo un "pequeño problema". Acabamos de pintar la paredes de una habitación y hemos puesto cinta de carrocero en el techo. Al finalizar el trabajo y sacar la cinta de carrocero, ha salido junto con ella gran parte de la pintura del techo donde había...
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Pintar en liso se me queda rugoso

Estoy haciendo una pequeña prueba sobre aguaplast, en una pared lisa aunque con alguna imperfección, para ver si con la pintura quedaría bien. Pero cuando le paso el rodillo, se queda la superficie como si tuviera gotelé, rugosa. ¿Qué estoy haciendo...
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¿Pintado o enlucido de fachada antigua reformada con mortero?

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Pared exterior

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Pintar escayola emplastecida

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Papel sobre azulejo

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