Cuando y cuanto Incrementar el IPC

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Precio real del alquiler para aplicar el ipc

En un contrato dice: Precio del alquiler mensual: A/ con el gasto de calefacción colectiva: 535 euros, gastos de comunidad incluidos B/ con el gasto de calefacción individualizado: 460 euros, gastos de comunidad incluidos, exceptuando gastos de...
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Venta de piso con derecho a compra.

Tengo un piso de mi propiedad y lo quiero vender. El comprador me sugiere la posibilidad de hacer un alquiler con derecho a compra. Ya se que es la pregunta del millón, pero: ¿Con qué es mejor cubrirme las espaldas como aval? ¿Cómo puedo ir...
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Subida del precio del alquiler y si puedo decirles de terminar el contrato.

Piso alquilado desde 1-8-13, en contrato pone: Renta se actualizará anualmente conforme la variacion del IPC general. Pagan 500 € amueblado. 1.- Pregunto: Puedo subirles 50 € de golpe. En contrato pone: El arrendamiento se establece por UN AÑO, desde...
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Consecuencias de dejar el alquiler antes de finalizar un año, según la Ley de Arrendamientos Urbanos

Tengo un contrato de alquiler de vivienda en Madrid regido por la ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos. No hay ninguna cláusula que haga referencia a la rescisión prematura del contrato por ninguna de las dos partes. Me he quedado en paro y me han...
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Contrato de arrendamiento, cláusula irregular

Leyendo el contrato de arrendamiento me encuentro con esta clausula: En caso de venta la vivienda arrendada, las partes acuerdan la renuncia por parte del arrendatario al derecho de adquisición preferente, de acuerdo con la previsión establecida en...
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Deducciones IRPF2009 por alquiler segunda vivienda

Este año no me han enviado el borrador de la declaración porque he obtenido rendimientos de capital inmobiliario. Me he descargado el programa Padre, pero tengo algunas dudas para rellenarlo. Yo tengo dos hipotecas. La primera desde el 2001...
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Incremento de la renta en un alquiler al finalizar el contrato.

Tengo arrendada una vivienda desde el 1 de mayo del 2021. El contrato vence el 1 de mayo del 2026 ya que expresamente se indicó en el contrato que tiene una duración máxima de 5 años. A partir del quinto año, se podrá prorrogar en plazos anuales si...
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El inquilino de local comercial quiere que le ponga en el contrato tener derecho a subarrendar el lo

El inquilino quiere que le ponga en el contrato que le pueda subarrendar el local cuando el quiera, ¿Cómo tengo que hacer el contrato? Si le subarrienda parcial o total quien es el responsable del local, ¿El subarrendatario que responsabilidad tiene?...
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¿La prórroga es obligatoria?

Al transcurrir los cinco años del alquiler de un piso en Barcelona, ¿Es obligatorio que el propietario me haga la prórroga de 3 años con el incremento pertinente del alquiler o tiene la libertad de elegir hacerme otro contrato con otras condiciones,...
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