¿Puedo hacer una segregación de la vivienda?

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Terreno rustico en pueblo muy pequeño

He comprado un terreno en un pedanía de Guadalajara y es rustico pero alrededor hay chalets construidos urbanos y por la calle lindante con mi parcela pasan todos los servicios. ¿Puedo construir una vivienda y piscina como el resto de los chalets...
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Ubicación de tanques de agua sobre techo

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Catastro y vivienda no registrada

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Fisura en el piso de balcón

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