Arreglar bolsas en la pared

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Grietas en la pared que reaparecen

Quería consultaros un problema que me ha surgido en casa y no encuentro la explicación, perdonad mi ignorancia. Hemos alisado las paredes de casa y previamente se han reparado las grietas que presentaban las paredes, tanto cerca de ventanas como no....
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Pintar ladrillos con humedad por capilaridad

En un local que ha estado cerrado las paredes tenían como medio metro desde el suelo de yeso muerto y algunos ladrillos en mal estado. Creo que debido a la combinación de falta de ventilación y humedad capilar. Ahora que entro y salgo y que he picado...
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Gotera

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