Responsabilidades del presidente de la comunidad.

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Me quieren cobrar deudas del piso que compre libre de cargas

Os comento, el año pasado compre un piso libre de cargas como reza la escritura y cual es mi sorpresa que cuando hablo con el presidente de la comunidad me dice que hay una deuda pendiente desde el 2009, yo hago todo lo posible para el banco pague...
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Calefacción a 20 euros/hora

El sistema de calefacción de mi comunidad de vecinos es para mí incomprensible: 1º Es calefacción central individual con fechas y horarios restringidos, es decir, empieza a haber calefacción en octubre, en un horario determinado, y a partir de...
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Me reclaman una deuda de Comunidad

Se nos reclama un dinero que viene de los años 2003 hasta 2012 por deuda con la comunidad general. Según el acta de constitución de comunidad de garajes, esta tiene que pagar un 3,3% a la general por los gastos de la Cdad General. Este porcentaje...
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¿Quien tiene que arreglar claraboya?

En el piso de arriba de mi tía vive una señora que tiene unido su piso con la buhardilla, en una de las habitaciones se Le rompió una claraboya. Mi pregunta es quien tiene que arreglar esa claraboya ya que la tiene dentro de su casa no da a las...
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Préstamo comunidad de propietarios obras

En mi comunidad se van a realizar obras y algunos vecinos quieren pedir un préstamo al banco, yo no quiero pedirlo y prefiero pagar mi parte. Me dicen que estoy obligada porque es mayoría los que quieren solicitarlo ¿Me pueden obligar a que firme yo...
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Arraste positivo comunidad de propietarios devolución

En el supuesto de venta de la vivienda, si no hay acuerdo expreso con el nuevo propietario, se debe de liquidar al vendedor, su parte correspondiente del saldo positivo de la comunidad, una vez descontados la parte proporcional de los gastos hasta el...
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Los portales tienen que pagar también la instalación de tuberías en zonas comunes, si la avería afecta a los locales comerciales

Hace unos días me he quedado sorprendido, como próximamente nos convocan a una junta ordinaria, tras dos años sin celebrarse ningúna, aprobandose las cuentas y presupuestos por parte de los presidentes SIN CONTAR CON LOS VECINOS, recibimos unas actas...
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Que ley ampara a nuevo Propietario a no acatar modificaciones de estatutos que no están inscritos en el registro de la propiedad

En la Declaración de obra nueva en construcción y constitución de propiedad horitzontal, uno de los puntos de las normas de la comunidad dice que la comunidad se regirá por el art. 396 de código civil y por la ley de propiedad horizontal de 21 de...
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Son las fachadas, ¿Zonas comunes para los bajos?

Soy propietario de un bajo comercial, y una plaza de garaje, en un edificio de 5 plantas. Los propietarios de las viviendas, quieren reparar la fachada posterior, y me exigen el pago de la consiguiente derrama ( aludiendo que son zonas comunes ),...
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¿Me pueden obligar a pagar una derrama o puedo impugnar una junta?

En mi comunidad existe un patio de luces el cual se construyó hace más de 40 años y el cual esta sin escriturar ya que en su día se hizo de mala manera y así quedo, además los vecinos de la planta baja rasgaron las ventanas creando puertas de acceso...
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