Fraude por parte de vecino, en la administración de la comunidad

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Piso cerrado que me causa muchas molestias y vecino haciéndose pasar por dueño. Usurpación o abandono?

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Como actuar si el Administrador no quiere incluir mi voto en el Acta

El tema es un poco extenso, por partes: En Diciembre se realizo Junta de Propietarios, no podía asistir porque la convocaron con 4 dias de margen, además me corresponde ser Presidente. Delegue mi )voto en la Presidenta saliente, pero no lo recogieron...
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He pedido al presidente de mi comunidad que convoque reunion y se niega

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Tengo humedades en mi piso que proceden de la terraza del ático.

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