Humedad por filtración

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Mi terraza consta en el documento de propiedad como una superficie más de mi vivienda, que es un duplex. Debajo de esta terraza tengo el dormitorio principal. ¿Si tengo un problema de filtraciones, y hay que repararlas, es un gasto comunitario?
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¿Cómo puedo impermeabilizar una terraza de 9 x 2, sin cambiar el suelo, que además está muy suelto?

No tengo ni idea de este tipo de reparaciones, pero tampoco tengo liquidez para contratar a un profesional. Tengo una terraza, encima de la entrada a la casa, que es toda una gotera, en sí, con el inconveniente añadido de que gotea también encima del...
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¿Revestimiento pétreo o clorocaucho?

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Inyección espuma poliuretano

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