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Catastro no coincide con escritura
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Discrepancia entre superficie en catastro y superficie en escrituras.
Estoy en tratos de comprar una vivienda muy antigua de pueblo (1916) y parcela urbana donde se ubica la misma, pero existe la siguiente problemática: Según escrituras y Registro Propiedad a nombre del vendedor como titular, consta que la parcela...
2 respuestas
Precio de escrituración - Provisión de Fondos
Mi caso es que queremos comprar una vivienda ubicada en Barcelona. Su precio de venta es de 150.000€, y el precio de la tasación ha salido por 210.000€. El banco nos concede el 80% del importe (168.000€). No se como calcular el precio de la...
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Cédula habitabilidad
Voy a comprar un piso de 40m2 construido en 1978 y en el cual se amplio la parte habitable en unos 25m2 (en 2 habitaciones ganadas a la terraza y construidas hace 20 años). Éste piso se transfirió por primera vez en 1991 y se transferiría ahora por...
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¿Puedo vender parte de una casa unifamiliar de dos plantas? Esta hipotecada
Tengo una vivienda que compre hace años, cada planta tiene 140 m. En la 1º, ¿Realize obras e hice dos pisos puedo venderlos? Estoy pagando hipoteca y me ha subido bastante, si es asi cuanto me costaría cambiar las escrituras.
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Legalizar metros más construidos
Le expongo mi situación, vivo en la planta de arriba de una casa de planta baja y planta alta, cada uno de un propietario distinto. La casa tiene escriturada menos metros de los que tiene, pero en el catastro viene bien. Los metros de más...
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Mi escritura tiene una dimensión menor a la real y me están invadiendo
Hace 30 años compre una finca la finca tiene dimensiones catastrales de 226 mt que coinciden con las dimensiones de mi finca 7.84 x 28.89 al norte y al sur, cuando mi vecino sube un muro en semana santa inclusive trabajaron sus albañiles de 8 de la...
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Cómo saber con seguridad qué terreno estoy comprando?
Me han ofrecido un terreno de 10 000 m2 en la Comunidad Valenciana. El vendedor me dió el numero catastral de la parcela. Entré en la Sede Electrónica del Catastro para comprobar la referencia catastral y apareció que la parcela tiene casi 25 000 m2...
2 respuestas
Hipoteca autopromotor sobre solar con exceso de cabida?
Estoy interesado en comprar un solar que por catastro mide 219 metros ref.:3754508df2735d0001kd pero que en el registro de la propiedad constan 40 metros de casa y otros 40 de huerto (total de 80 metros), también consta el mismo propietario, coincide...
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Venta de 2a vivienda, ¿Cómo tributar menos?
En el año 2001 me entregaron un piso que compré como inversión por 11 mills de pesetas el cual escrituré por 10, en la actualidad esta tasado en 15 mills y lo tengo alquilado por 55.000 ptas lo cual me paga el importe de la hipoteca (que asciende a...
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Error notarial en escritura, como subsanarla
Hace unos treinta años que escriture una vivienda unifamiliar, tenia un terreno, presente proyectos, etc... Y mi sorpresa es que al cabo de 29 años me doy cuenta que no coinciden los metros del terreno ni los metros de la vivienda con toda la...
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