¿Por qué sale agua del grifo del lavabo cuando tiro de la cadena de la cisterna?

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Por qué sale agua caliente al abrir la fría?

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Calentador gas no calienta el agua del baño de la cocina si

¿Qué podria fallar un calentador se gas que calienta en los grifos de la cocina pero el baño no? El técnico estuvo aqui y me dijo que funcionaba asi en la ducha el agua sale templada y alguuna vez durante unos segundos caliente pero rara vez y muchas...
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Poco caudal en grifo monomando cascada

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Termo eléctrico Edesa TRE 50 N1

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No tengo agua caliente en la bañera

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Poca presión en domicilio.

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