Aviso de FAX para desalojo de local.

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Inquilina que no se quiere marchar

Tengo una inquilina qué firmó un contrato de alquiler de una de las habitaciones de mi piso especificando el periodo por el que lo alquilaba. En el contrato firmado, habia una clausula que especifica: "El arrendatario renuncian de manera formal a la...
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Actualización renta del alquiler sin el mes de aviso

Firmé mi contrato de alquiler (vivienda habitual) el 15 de Marzo del 2022, y ayer (18 de Marzo del 2025) me notificaron la subida del 3% del IPC y que será incrementado a partir del mes de Abril. Al no notificármelo con 1 mes de antelación, no...
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ALQUILER local y alta autónomos

Hace un par de meses expuse el caso de mi madre que tenia un local comercial alquilado y el inquilino no se había dado de alta de autónomos. Yo tengo hechas las facturas con su Iva y su retención de IRPF pero el inquilino no se ha dado de alta de...
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Actualización cuantía alquiler piso con contrato desde 2020

Un piso alquilado en el 2020 que nunca ha actualizado la cuantía de la mensualidad, y que ha prorrogado de forma automática el contrato, ¿Qué porcentaje máximo podrá aplicarse al precio de alquiler que se está pagando y desde cuándo? ¿Esa subida del...
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Duda con el nuevo certificado energético de vivienda en un piso ya alquilado

Le escribo porque recientemente he leído un artículo en el que se hacía referencia a un certificado de eficiencia energética para viviendas para alquiler o venta, que por lo visto es obligatorio a partir del 1 Junio 2013 y cuyo coste va desde los 150...
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Cambio de condiciones de alquiler tras tres años

Soy propietario de un piso que tengo alquilado desde 2014. En dos meses termina el contrato (tres años) Mi intención es prorrogarlo (también la del inquilino)pero quiero cambiar las condiciones del contrato (subir la renta mensual) Al haber pasado ya...
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Desistimiento de contrato de alquiler por el arrendatario

A finales de Mayo de 2014 firmé un contrato de arrendamiento en el que figura lo siguiente: El plazo de duración de este contrato es de 1 AÑO, a contar desde el día 30 de mayo de 2014, prorrogable, a voluntad del arrendatario, por periodos anuales...
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Contrato de alquiler privado

Tengo un local en propiedad y en breve lo alquilaré. ¿El contrato de alquiler privado que yo mismo haga tiene validez? O debo ir al estanco y comprar uno contrato de arrendamiento oficial y luego poner las condiciones particulares en unas hojas...
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Traspaso de peluquería

Espero que me puedas ayudar o si no remitirme a otro experto en caso que no esté en la categoría correcta. Tengo una peluquería que quiero traspasar y me gustaría conseguir la plantilla del contrato de traspaso. También saber que porcentaje tengo que...
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