Disolver sociedad o bajar sueldo

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Estoy en fase de crear una S.l.

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Deseo crear una sociedad para la compra venta de pisos, ¿Valdría una comunidad de bienes para tal fin (Sobre todo para la compensación de IVA)?, ¿En caso contrario una SLNE se ajustan los Estatutos a ello(elegido sobre todo por su rapidez de creación)?
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Traspaso de la explotación del negocio de una SL a otra SL.

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